若真让林安悦自己掏钱，一下子拍出几千万现金，去年可能凑的出来，今年做房地产项目光设计费咨询费前期就花了一千多万，还投了一些给周云宁的新餐厅品牌，囊中羞涩，再来钱就需等着年中的时候家族内的分红了。
而新项目机会，估计等不到年中，帝都藏龙卧虎，有眼光的人太多了。你不赶紧上手，别人就会抢先，将好r_ou_抢走了，连汤都不给留。如果是借用了目前接触的私募基金或者银行的投资，项目就算利润丰厚，也都是出大头的人拿得多，白忙活。
这也是童彤坚持自己出资占大头的缘故。2002年开始施行土地招拍挂，最近两年帝都的土地交易市场的水平还比较原始，小规模的招待所这种地不改变用途和建筑物性质，继续做酒店，通融一下，公对公交易变更股权还走的通。如果是那种大规模厂区还有各种债务纠纷的，肯定是要走正规流程国家收储了。
买四合院将来是要再卖的，如果过程中不是合法合规，肯定隐患无穷。通过这一轮交易改造，将零散的产权归总为公司产权，加强控制理顺关系，听起来复杂，其实只要有耐心有本钱，并不是做不到。
童彤后来又与林安悦通了电话：“林大小姐，我打算第一二个项目都做，第三个项目等过几年看情况陆续再说。”
“钱呢？你能拿出多少？”林安悦也赞同这个建议，毕竟普通民宅才几十万一套，利润空间有限。
“大基金已经基本上搞定，段总那边3个亿注资很快到位，这笔我能得450万提成。另外我会说服孩子舅舅，同意我将四合院抵押出去，贷款。前段时间我也接触过一些小银行，能给出较高的评估值，起码给批三千万。”
“孩子舅舅好说服么？这房子毕竟是私产了。”林安悦有点担忧，“实在不行我从我妈那里借点私房钱，或者提前预支嫁妆？”
“其实1月份四合院已经过户给何小路独自所有。我是何小路唯一监护人，能全权代为处置。”童彤解释了一句，“只不过礼貌性征询其他亲属的意见，虽然我觉得没啥风险，可人家总该是知情才行。”
“啊，小路竟然是千万少爷了。可惜我早生了二十年！”林安悦羡慕嫉妒道，“这么聪明懂事又家财万贯的男孩子，将来只能便宜别人了。”